Location activité/entrepôt - 6750 m²

Location Local d'activités 6750 m²
Evolis vous présent un ensemble industriel bénéficiant d'un positionnement stratégique à proximité des axes A6, A40 et A406.


Implanté sur un foncier de plus de 34 000 m², le site développe près de 6 700 m² comprenant 5 330 m² d'ateliers et environ 1 420 m² de bureaux. Les ateliers offrent différentes hauteurs, plusieurs accès par portes sectionnelles et quais, ainsi qu'un important potentiel d'extension grâce à une réserve foncière rare sur le secteur. Le site est équipé en énergie lourde, dispose d'une zone logistique fonctionnelle et s'adapte à de nombreuses activités industrielles, de production ou de stockage.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• * Transformateur 20 000 V / Tarif Vert
• * Triphasé
• * Aérothermes gaz + chaussettes textiles
• * 2 chaudières fuel
• * Groupe froid extérieur
• * 2 centrales de traitement d'air (CTA)
• * Bassin incendie 1 000 m³
• * Cuve hydrocarbures enterrée double-parois 25 m³
• * Assainissement individuel
• * Circuit air / eau
• * Portes sectionnelles
• * Quais niveleurs + quai supplémentaire (dont plongeant)
• * Chemins de roulement existants pour installation d'un pont roulant
• * Hauteur moyenne bureaux : 2,5 m
• * Hauteur moyenne activité : 4 m
• * Hauteur moyenne stockage : 5,5 m
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5330 m²
• Surface terrain : 34000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr