Location activité/entrepôt - 22268 m²

Immeuble LAGNIEU 43
Au Nord-Est de Lyon, à 10 minutes du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain, sur un site clos et sécurisé. Un bâtiment cross dock de classe "B", de 10 500 m², comprenant 2 cellules équipées de 44 portes à quais niveleurs et rubriques ICPE. Possibilité de froid positif, disponible immédiatement. Également disponible un bâtiment logistique de 22 000 m², comprenant 2 cellules équipées de 34 quais, avec une hauteur entre 7,5 m et 10 m.
Autorisations ICPE . Disponible immédiatement.
Commune située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône Alpes.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

AB4 ET AB5 : possibilité d'avoir une température dirigée , loyer : nous consulter


Prestations :

• Bac acier isolé
• Réfection de la toiture effectuée
• Quais entièrement révisés
• Entrepôt logistique : cellule AB1 et 2
• Hauteur sous plafond : 7,5 et 10 mètres
• 34 quais révisés
• Relamping, sprinklage
• Local de charges
• Accueil chauffeurs, bureaux climatisés
• Système de sécurité
• Entrepôt cross-dock : cellule AB4 et 5
• Equipé en froid positif, loyer à définir
• Hauteur sous plafond : 5,5 et 7 mètres
• 42 portes à quais
• 1 accès plain-pied
• Locaux techniques et salle de charges
• Aire de retournement > 35 mètres
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 21115,6 m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 1532,2714,1511

Accessibilité:

Autoroute A42 (sortie "Parc Industriel de la Plaine de l'Ain'")
Autoroute Raccordement avec l'A432 et A46
SNCF Gare TGV Lyon St-Exupéry (40 min)
Aeroport Aéroport Lyon St-Exupéry (40 min)
SNCF Gare Lyon Part-Dieu (45 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr