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18 020 m² divisible dès 5 966 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18020 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Au Sud-Est de Lyon, au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, dans un parc de 50 000 m² environ, un entrepôt Classe B de 18 100 m² composé de 3 cellules de 6 000 m² environ dont bureaux. Embranchement fer - ICPE.
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité et A6 à 40 km
SNCF Gare SNCF de St Quentin Fallavier à 2 km
Aeroport Lyon St Exupéry à 13 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5966 | Janvier 2026 | 58 m²/an HT HC | 7,72 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5803 | Janvier 2026 | 58 m²/an HT HC | 7,72 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 5723 | Janvier 2026 | 58 m²/an HT HC | 7,72 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 226 | Janvier 2026 | 58 m²/an HT HC | 7,72 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 138 | Janvier 2026 | 58 m²/an HT HC | 7,72 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Etage | Entrepôts | 164 | Janvier 2026 | 58 m²/an HT HC | 7,72 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Construction de 1988
- Isolation double peaux
- Chauffage au gaz (chaudière commune) distribué par aérothermes + électrique (bureaux)
- 3 cellules dont 2 blocs bureaux (B1 et B2) et 22 portes à quai
- Tarif jaune (250kva)
- Entrepôt non sprinklé
- Aire de manoeuvre : 30 à 35m
- Ratio bureaux : 2.9%
- Eclairage en LED
- Parkings : 35 (véhicules léger) & 3 attentes pour véhicules électriques en cours d'installation
- Charpente métallique, toiture en fibrociment
- Hauteur : 9m / 11.5m
- Portance de la dalle : 3t/m²
- Travaux réalisés (2020-2025) :
- Aérothermes (80% remplacés)
- Travaux SSI / Remplacement centrale anti-intrusion
- Remise en état des portes et niveleurs de quais
- Relamping LED intérieur/extérieur
- Installation d'une GTB
- Réfection light de la toiture & changement de tous les PCA
- Changement de l'armoire électrique
- Reprises de l'enrobé extérieur
- Surface RDC : 17856 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Bâtiment classe :B
Accessibilité:
Autoroute A43 à proximité et A6 à 40 km
SNCF Gare SNCF de St Quentin Fallavier à 2 km
Aeroport Lyon St Exupéry à 13 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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