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16 680 m² divisible dès 1 235 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 16680 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
Situé au Sud Est de Lyon, entre le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est, à 3 minutes de la Gare TER de St Priest , sur un terrain indépendant de 4.9 hectares bénéficiant de 2 entrées, bâtiments en cours de rénovation de 25 100 m² de surfaces de stockage et production comprenant un bâtiment de bureaux de 3 niveaux de 850 m². Le site permet d'accueillir des utilisateurs à partir de 1235 m². Le foncier permet le stockage extérieur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Disponibilité après travaux : fin mars 2026 Bureaux de 30 à 75 euros/m² HT/HC an Locaux d'activités : 85 euros/m² HT/HC an Entrepôts : 70 à 75 euros/m² HT/HC an En cas de division et travaux : loyer adapté par le bailleur. EXTERIEURS STOCKAGE PRIVATIFS : 15 à 20 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Transilien St-Priest (SNCF) à 1 km
Autoroute Autoroutes A46 à 3 km et A43 à 5 km
Bus Lignes C25, 62, 76, Zi1 et T36
Aeroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 18 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 5067 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Entrepôts | 3994 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Entrepôts | 1702 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Entrepôts | 1651 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Entrepôts | 1235 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Entrepôts | 850 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Entrepôts | 850 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Entrepôts | 850 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| MEZ | Entrepôts | 481 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Disponibilité après travaux : fin mars 2026 Bureaux de 30 à 75 euros/m² HT/HC an Locaux d'activités : 85 euros/m² HT/HC an Entrepôts : 70 à 75 euros/m² HT/HC an En cas de division et travaux : loyer adapté par le bailleur. EXTERIEURS STOCKAGE PRIVATIFS : 15 à 20 euros/m²
Prestations :
- Des travaux d'aménagement sont possibles, selon les éléments ci-dessous :
- Bât. A: Auvent qui sera fermé et sol béton horizontal avec 1 ou sans quai, une porte sectionnelle
- Bât.B: 3 quais niveleurs existants, 2 portes sectionnelles existantes, sol quartzé. Bureaux et locaux sociaux.
- Bât. C Nord: Bureaux de quais et locaux sociaux existants rénovés 400 m². Création de 4 quais niveleurs, une porte sectionnelle
- Bât. C Sud: 4 quais et une porte sectionnelle seront créés. Bureaux de quais et locaux sociaux à créer.
- L'annexe C Sud: à démolir ou à louer en l'état
- Bât. D : 2 quais niveleurs à créer, 2 portes sectionnelles existantes. Bureaux de quai et locaux sociaux.
- Bât. E: 2 quais à créer, 2 portes sectionnelles existantes. Bureaux de quai et locaux sociaux à créer.
- Possibilité de réunir D et E.
- Bât. F: Bâtiment administratif
- Nombreuses places de parking (140 places) et aires de retournements.
- Travaux bailleur:
- Réfection façade
- Création de quais niveleurs
- Dalles de 3 à 5T/m² ( en cours de réfection)
- Création de zone bureaux en cas de division
- Capacité de stockage extérieur
- Classification 15 10 - 2.
- Possibilité de découpage du bâtiment en 6 bâtiments autonomes.
- Surface terrain : 49000
Accessibilité:
Transilien St-Priest (SNCF) à 1 km
Autoroute Autoroutes A46 à 3 km et A43 à 5 km
Bus Lignes C25, 62, 76, Zi1 et T36
Aeroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 18 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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