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13 143 m² divisible dès 1 651 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 13143 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Situé au Sud Est de Lyon, entre le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est, à 3 minutes de la Gare TER de St Priest , sur un terrain indépendant de 4.9 hectares bénéficiant de 2 entrées, bâtiments en cours de rénovation de 25 100 m² de surfaces de stockage et production comprenant un bâtiment de bureaux de 3 niveaux de 650 m². Le site permet d'accueillir des utilisateurs à partir de 1235 m². Le foncier permet le stockage extérieur.
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transilien St-Priest (SNCF) à 1 km
Autoroute Autoroutes A46 à 3 km et A43 à 5 km
Bus Lignes C25, 62, 76, Zi1 et T36
Aeroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 18 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 650 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| ENT | Bureaux | 650 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 650 | Immédiate | 35 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule | Bureaux | 1950 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 1651 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 3994 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 5067 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| MEZ | Entrepôts | 481 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 8 | Entrepôts | 5548 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ensemble immobilier d'activité de 22 800 m² d'entrepôt logistique et 2 300 m² de bâtiment administratif.
- Dalles : 5 T/m2
- Classification ICPE : 15 10 - 2
- Possibilité de découpage du bâtiment
- Lot 8 : Stockage/racks
- HSP : 9m
- 4 quais niveleurs prévus
- 1 porte sectionnelle
- Lot 9 : Stockage
- HSP : 5,6 m
- 3 quais niveleurs
- 2 portes sectionnelles
- Lot 10 : Stockage
- HSP : 8m
- 1 quai niveleur
- 2 portes sectionnelles
- Nombreux parking (140) et aires de retournements
- Les lots 8 et 9 sont contiguës et reliés par 3 portes sectionnelle coup feu et peuvent être loué ensemble pour une superficie de 9542m² ou séparément.
- Lot 10 peut être loué avec une superficie de terrain.
- De façon générale le stockage extérieur est possible avec les lots restants
- 1950m² de bureaux sont disponibles et divisibles
- Travaux réalisés par le bailleur :
- Toutes les façades (fait et en cours)
- De nouveaux quais niveleurs et quais VL
- Des bureaux et locaux sociaux dans chaque cellule
- Adaptation des prestations selon besoins du preneur
- Surface RDC : 650 m²
- Surface terrain : 49000
Accessibilité:
Transilien St-Priest (SNCF) à 1 km
Autoroute Autoroutes A46 à 3 km et A43 à 5 km
Bus Lignes C25, 62, 76, Zi1 et T36
Aeroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 18 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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