Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
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7 340 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7340 m²
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)
Publiée : Il y a 11 jours
A VENDRE ou A LOUER bâtiment indépendant sur un grand terrain clos comprenant 2 accès au site, portails entrée / sortie de 7340 m² , situé à Saint Pierre de Boeuf
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7
Route RN86
Bus Ligne A ; Ligne M 119 et M 120
SNCF Gare TER Péage du Roussillon (1,5 km)
Borne de recharge Move In Pure/FXETRZ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Auvent | 760 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| R + 1 | Bureaux | 330 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Stockage | 570 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2700 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Stockage | 2620 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Locaux spécifiques | 140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 7340 | Début 2027 | 24,52 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- A VENDRE ou A LOUER bâtiment indépendant sur un grand terrain clos comprenant 2 accès au site, portails entrée / sortie de 7340 m² , situé à Saint Pierre de Boeuf
- CONSTRUCTION ANNÉE 1990 :
- Structure métallique
- Murs en béton et parpaings
- Sols en béton et enrobé
- Couverture en fibrociment
- ACTIVITÉ :
- Divisée en 3 zones avec portes coupe-feu
- Hauteur : 1ère partie 6,70 m, 2ème partie stockage 5,60 m à 7,80 m
- 5 Accès sous auvent quai béton, dont 1 avec rampe
- 3 accès plain pied 2 accès 4 x 4,50 m + 1 de 4 x 5 m de haut,
- 2 Accès stockage par portes à double battant 3 x 3 m
- Chauffage atelier :aérotherme, électrique et fuel sur une partie, (cuve fuel de 1 000 L)
- Éclairage mercure et néons
- 1 pont roulant de 3,2 tonnes
- Transformateur sur site
- BUREAUX :
- RDC : 3 bureaux (sol carrelage, murs béton)
- R+1 : 3 bureaux + 1 salle de réunion + 1 open space + 1 showroom/accueil
- Mezzanine R+2 : 1 salle de réunion + 1 grand bureau
- Climatisation
- Locaux sociaux : vestiaires H/F, avec douches, et WC
- Terrain en concassé de 19154 m²
- Le site est en zone urbaine équipée, à vocation économique, avec dominante artisanale et industrielle
- Surface RDC : 5680 m²
- Surface terrain : 19154
Accessibilité:
Autoroute A7
Route RN86
Bus Ligne A ; Ligne M 119 et M 120
SNCF Gare TER Péage du Roussillon (1,5 km)
Borne de recharge Move In Pure/FXETRZ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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