MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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7 340 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7340 m²
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)
Publiée : Il y a 5 jours
Bâtiment d'activités indépendant équipé de quai de 7 340 m² sur son terrain de 19 154 m² à SAINT PIERRE DE BOEUF - A VENDRE OU A LOUER
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location dans la Zone Artisanale des Graviers à Saint-Pierre-de-Boeuf, sur un terrain indépendant et clos de 19 154 m², un bâtiment d'activités équipé de quai d'une surface totale d'environ 7 340 m² comprenant 5 460 m² d'activités en RDC, un auvent de 760 m², 550 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et une mezzanine de stockage de 570 m². Ce site dispose de 50 emplacements de parking extérieurs.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 (à 10 min)
SNCF Gare TER du Péage de Roussillon à 14 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location dans la Zone Artisanale des Graviers à Saint-Pierre-de-Boeuf, sur un terrain indépendant et clos de 19 154 m², un bâtiment d'activités équipé de quai d'une surface totale d'environ 7 340 m² comprenant 5 460 m² d'activités en RDC, un auvent de 760 m², 550 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et une mezzanine de stockage de 570 m². Ce site dispose de 50 emplacements de parking extérieurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 570 | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 330 | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 5460 | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Auvent | 760 | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 220 | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 7340 | Immédiate | 24,52 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès PL
- Aire de manoeuvre
- 2 portails en façade de rue (1 coulissant et manuel et 1 manuel à deux battants)
- Réception avec quai de plain-pied
- Quai filant en caillebotis métallique pour réception
- 50 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Ossature béton
- Couverture : fibro-ciment et plaques de plexiglas pour éclairement naturel
- Sol : dalle béton
- Chauffage par aérothermes au fuel (cuve de 1000 litres) pour la zone de contrôle
- Bureaux et locaux sociaux
- Sol : carrelage pour les bureaux et locaux sociaux en RDC
- Sol souple pour les bureaux à l'étage
- Sécurité incendie : extincteurs, RIA, détection incendie
- Chauffage par chaudière à gaz et diffusion par radiateurs à circulation d'eau pour les bureaux et locaux sociaux
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 19154
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A7 (à 10 min)
SNCF Gare TER du Péage de Roussillon à 14 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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