A l’appui d’un réseau leader à l’international, I&L Solutions est une équipe de plus de 70 professionnels spécialisés en immobilier Logistique et Industriel au service des investisseurs, des propri ...
En savoir plus
20 200 m² divisible dès 1 078 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 20200 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Publiée : Il y a 4 jours
CBRE vous propose à louer ou à vendre un bâtiment d'activités situé sur la commune de St Ouen L'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité immédiate de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès de plain pied et d'une belle hauteur sous poutre. Belle surface de 20 200 m² divisibles à partir 1 078 m² sur un terrain de 4,4 ha. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 3T 2027.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Pont-Petit (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A15 - A1158 - A16
Route RN184
RER CERGY PREFECTURE VIA BUS 1317 ARRET LES BETHUNES ( 11 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 458 | Décembre 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1746 | Décembre 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 41 | Décembre 2027 | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule A1 | Activités | 2250 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 458 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 1746 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 41 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A2 | Activités | 2250 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 413 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 2372 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 41 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B1 | Activités | 2831 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 413 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 2372 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 41 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B2 | Activités | 2831 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 197 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 836 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 40 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C1 | Activités | 1078 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 197 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 836 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 40 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 1078 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 197 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 941 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 40 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D1 | Activités | 1183 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 197 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 941 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 40 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule D2 | Activités | 1183 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 447 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 2227 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 79 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule E1 | Activités | 2758 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Locaux techniques | 5 | Décembre 2027 | Indice ILAT | |||
| 1 | Bureaux | 447 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 2227 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 79 | Décembre 2027 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule E2 | Activités | 2758 | Décembre 2027 | 115 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Terrain 4,4 ha
- Rampe d'accès
- Réseau Incendie Armé
- Transformateur électrique oui ou non
- Monte-charge
- Ascenseur
- Pont roulant
- Chauffage par aérotherme électrique pour maintien hors gel
- LED + skydome en toiture
- RE 2020
- Plinthes électriques PVC
- Chauffage - rafraichissement
- réversible
- Plateaux non cloisonnés
- Faux plafonds
- Climatisation
- Locaux neufs
- Accès de plain-pied (3,50 L x 4,50 m Ht)
- Aire de manoeuvre
- Surface RDC : 16726 m²
- Surface terrain : 27096
- Haut. libre max. ss poutre : 2,7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 12
Accessibilité:
Transilien Pont-Petit (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A15 - A1158 - A16
Route RN184
RER CERGY PREFECTURE VIA BUS 1317 ARRET LES BETHUNES ( 11 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
