Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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2 396 m² divisible dès 1 138 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2396 m²
Saint-Laurent-de-Mure (69720)
Publiée : Il y a 11 jours
Deux cellules d'activité de 1 156 et 1 278 m² sur la RN6 à Saint-Laurent-de-Mure, regroupables jusqu'à 2 434 m², disponibles immédiatement.
A louer - Entrepot - Local d'activité - Saint Laurent de Mure - Est de Lyon - Nord isère
SLDI Immobilier vous propose à la location deux cellules d'activité et d'entrepôt au sein du parc Le Vulcain, sur la RN6 à Saint-Laurent-de-Mure (69720), à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de l'est lyonnais. La cellule F offre 1 278 m² dont 1 117 m² d'entrepôt et 141 m² de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux. La cellule G développe 1 156 m² dont 972 m² d'entrepôt et 166 m² de bureaux. Les deux cellules sont contiguës et peuvent être louées ensemble pour une surface totale de 2 434 m². Les locaux bénéficient d'une belle hauteur, d'accès à quai et de plain-pied, et de nombreuses places de stationnement sur un site clos et sécurisé, accessible aux poids lourds. Le parc est desservi par les axes A43, A432 et N346 (rocade est). Disponibilité immédiate. Bail commercial 3-6-9. Loyer de 90 000 euros HT HC par an pour la cellule F et 81 000 euros HT HC par an pour la cellule G. Contactez SLDI Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Lyon et sa région, pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 4,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer - Entrepot - Local d'activité - Saint Laurent de Mure - Est de Lyon - Nord isère
SLDI Immobilier vous propose à la location deux cellules d'activité et d'entrepôt au sein du parc Le Vulcain, sur la RN6 à Saint-Laurent-de-Mure (69720), à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de l'est lyonnais. La cellule F offre 1 278 m² dont 1 117 m² d'entrepôt et 141 m² de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux. La cellule G développe 1 156 m² dont 972 m² d'entrepôt et 166 m² de bureaux. Les deux cellules sont contiguës et peuvent être louées ensemble pour une surface totale de 2 434 m². Les locaux bénéficient d'une belle hauteur, d'accès à quai et de plain-pied, et de nombreuses places de stationnement sur un site clos et sécurisé, accessible aux poids lourds. Le parc est desservi par les axes A43, A432 et N346 (rocade est). Disponibilité immédiate. Bail commercial 3-6-9. Loyer de 90 000 euros HT HC par an pour la cellule F et 81 000 euros HT HC par an pour la cellule G. Contactez SLDI Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Lyon et sa région, pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 1117 | Immediate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R+1 | Bureaux | 141 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1258 | 71 HT/HC/m²/an | 6,4 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Activités | 972 | Immediate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R+1 | Bureaux | 166 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1138 | 71 HT/HC/m²/an | 6,4 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.
Prestations :
- Entrepôt avec belle hauteur, accès à quai et plain-pied, bureaux d'accompagnement sur deux niveaux, site clos et sécurisé, accessible poids lourds, nombreuses places de parking.
- 6 portes à quai (3 quais pour chaque cellule)
- Entrepôt (rubrique ICPE 1510)
- Bureaux en R+1
- Nbr de portes à quai : 6
- ICPE :
- Déclarations : 1510
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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