Location activité/entrepôt - 74479 m²

PROLOCAUX vous propose à la location dans le cadre d'un BEFA (bail en état futur d'achèvement) un très beau projet de bâtiment logistique d'environ 74479m2 alliant développement, environnement et eco-construction. Sur la commune de Roye (80) directement sur la sortie n° 12 de l'autoroute A1 vous êtes à 1h des portes de Paris et 1h30 de l'agglomération de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Entrepot classe A
- Atelier 24 408m2
- Bureaux 1238m2
- Certifications: Breeam et HQE Excellent, Biodiversity Performant, BBCA
- ICPE: 1510 (E), 2925 (D), 4331 (A), 1185-2A (D), 2925 (D), 4320-1, 4734
- Structure Béton ou mixte
- Dalle béton 5T/m2
- Portes à Quai: 72
- Accès plain pied: 3
- Autodocks: niveleur, sas et butoirs avec zone refuge
- Puissance electrique 2500 KvA
- Atelier charge
- Sprinkler: référentiel NFPA
- Stationnement PL: 9
- Stationnement VL: 228
- Air de retournement 38m
- Entrée PL/VL séparée


AUTOROUTE A1 - Sortie 12


Disponibilité : T2 2027

Loyer annuel : 4096345 € HTHC
Charges annuelles : 81927 € HT
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 248015 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT