Location activité/entrepôt - 25646 m²

PROLOCAUX vous propose à la location dans le cadre d'un BEFA (bail en état futur d'achèvement) un très beau projet de bâtiment logistique d'environ 25646m2 alliant développement, environnement et eco-construction. Sur la commune de Roye (80) directement sur la sortie n° 12 de l'autoroute A1 vous êtes à 1h des portes de Paris et 1h30 de l'agglomération de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Entrepot classe A
- Atelier 24 408m2
- Bureaux 1238m2
- Certifications: Breeam et HQE Excellent, Biodiversity Performant, BBCA
- ICPE: 1510 (E), 2925 (D)
- Structure Béton ou mixte
- Dalle béton 5T/m2
- Portes à Quai: 24
- Accès plain pied: 2
- Autodocks: niveleur, sas et butoirs avec zone refuge
- Puissance electrique 1600 KvA
- Atelier charge
- Sprinkler: référentiel NFPA
- Stationnement VL: 119
- Air de retournement 38m
- Entrée PL/VL séparée


AUTOROUTE A1 - Sortie 12


Disponibilité : T4 2026

Loyer annuel : 1463000 € HTHC
Charges annuelles : 29260 € HT
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 88578 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT