Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Raismes (59590)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt avec bureaux à vendre ou à louer à Raismes accès camionnette pratique
À Raismes, proche de Valenciennes, cet entrepôt avec bureaux développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée, installé sur un terrain de 800 m². Il conviendra parfaitement aux artisans à la recherche dun espace pratique et fonctionnel à la vente ou à la location. Laccès de plain-pied pour les camionnettes et les deux portes sectionnelles électriques facilitent la logistique et les livraisons. La hauteur libre de 4,5 m permet doptimiser le stockage et lorganisation de vos activités. Les bureaux bénéficient dun chauffage individuel électrique, dune cuisine aménagée et de sanitaires privatifs pour le confort de vos équipes. Lentrepôt dispose également dun sol en dalle béton, dune charpente métallique robuste, dune couverture en fibrociment et dune mezzanine accessible au-dessus de latelier. Profitez dun emplacement à la fois stratégique et facilement accessible pour implanter ou développer votre entreprise.
Impôt Foncier : 2056 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Raismes
A 23 entrée
A 23 sortie
Borne de recharge RAISMES Jaures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Raismes, proche de Valenciennes, cet entrepôt avec bureaux développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée, installé sur un terrain de 800 m². Il conviendra parfaitement aux artisans à la recherche dun espace pratique et fonctionnel à la vente ou à la location. Laccès de plain-pied pour les camionnettes et les deux portes sectionnelles électriques facilitent la logistique et les livraisons. La hauteur libre de 4,5 m permet doptimiser le stockage et lorganisation de vos activités. Les bureaux bénéficient dun chauffage individuel électrique, dune cuisine aménagée et de sanitaires privatifs pour le confort de vos équipes. Lentrepôt dispose également dun sol en dalle béton, dune charpente métallique robuste, dune couverture en fibrociment et dune mezzanine accessible au-dessus de latelier. Profitez dun emplacement à la fois stratégique et facilement accessible pour implanter ou développer votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 200 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Atelier | 50 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2056 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare SNCF Raismes
- Accès autoroute A 23 entrée
- Accès autoroute A 23 sortie
- Présence d'une borne de recharge électrique RAISMES Jaures
- Chauffage individuel électrique dans les bureaux
- Cuisine aménagée dans les bureaux
- Revêtement sol PVC dans les bureaux
- Sanitaires privatifs dans les bureaux
- Accès camionnettes de plain-pied
- Charpente métallique
- Couverture fibrociment
- Deux portes sectionnelles électriques
- Sol en dalle béton
- Aire de chargement
- Hauteur libre 4,5 mètres dans l'entrepôt
- Mezzanine accessible plancher bois au-dessus de l'atelier
- Surface en rez-de-chaussée 300 m²
- Surface terrain 800 m²
- Hauteur libre minimum sous poutre 4,5 mètres
- Parking véhicules légers
- Stationnement camionnette
- Nombre de portes plain-pied 2
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage simple peau métallique
- Couverture fibro
Accessibilité:
SNCF Raismes
A 23 entrée
A 23 sortie
Borne de recharge RAISMES Jaures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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