Location activité/entrepôt - 1500 m²

A LOUER - ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITE DE 1500m2 AVEC QUAIS
L'emplacement : Une connectivité de premier ordre

Bénéficiez d'une accessibilité immédiate pour le développement de votre activité. Situé à 1 minute de l'autoroute A43, ce site profite d'un double échangeur avec accès direct en direction de Genève et de Grenoble. Un emplacement stratégique idéal pour optimiser vos flux de marchandises au coeur du Sillon Alpin, tout en garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et fournisseurs.

Fiche technique & Prestations

• Surfaces totales : 1 500 m² développés sur une parcelle avec 1 000 m² de foncier extérieur clos et sécurisé (idéal stockage extérieur ou zone de retournement).

• Zone de stockage (RDC) : 1 000 m² de plain-pied, complétés par un espace de bureaux administratifs et des sanitaires.

• Mezzanine structurelle : 500 m² bénéficiant d'une surcharge admissible de 350 kg/m², parfaite pour du picking ou du stockage léger.

• Hauteurs sous plafond : 6,10 m au faîtage / 5,70 m à l'égout, offrant un volume de stockage optimal.

• Accès et Flux : 3 portes sectionnelles de plain-pied (4 m x 4,50 m), dont 2 équipées de quais de déchargement pour flux lourds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès direct Autoroute A43 (1 minute) directions Genève et Grenoble
D1090 et D1006


Disponibilité : Janvier 2026

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Cours de livraison


Loyer annuel : 90000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT