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6 236 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6236 m²
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose un entrepôt traversant de classe A de 6 236 m² environ, à louer à Port Saint Louis du Rhône.
Une cellule d'entrepôt est proposée à la location.
La cellule dispose de 11 portes à quais et 1 porte de plain pied.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente localisation à proximité du terminal containers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour visiter l'entrepôt.
Impôt Foncier : 9,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Loyer pour l'ensemble des 3 cellules : 56 euros HT/HC/m²/an.
Prestations :
Accessibilité:
. Aix en direction de Port Saint Louis du Rhône :
. A8/E80
. Rejoindre A51
. Continuer sur A7/E714
. Rejoindre A55 - N 568 - D 268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une cellule d'entrepôt est proposée à la location.
La cellule dispose de 11 portes à quais et 1 porte de plain pied.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente localisation à proximité du terminal containers. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour visiter l'entrepôt.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5840 | Juillet 2027 | 57 m²/an HT HC | 8,5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 247 | Juillet 2027 | 57 m²/an HT HC | 8,5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 149 | Juillet 2027 | 57 m²/an HT HC | 8,5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 6236 | Juillet 2027 | 57 m²/an HT HC | 8,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,83 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Loyer pour l'ensemble des 3 cellules : 56 euros HT/HC/m²/an.
Prestations :
- Charpente béton et bois
- Dalle sans joints en béton lissé quartzé
- Protection incendie / sprinkler ,RIA, et alarme incendie
- Cours de débord routier de 35 mtsde profondeur sur chaque face
- Aire de béquillage en béton
- Postes à quais équipés de niveleurs hydrauliques
- Accès plain-pied
- Bureaux climatisés
- Toiture isolée par bacs aciers
- Entrepôt hors gel
- Local de charge
- 11 portes à quais et 1 porte de plain pied par cellule.
- Surface RDC : 6236 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs
aire de manoeuvre : de 27 à 34 m - Nbr de portes à quai : 33
- Equipements entrepôts : RIA
Sprinkler
Isolation Thermique
Double Face
Accès plain pied
Accès à quai
Aérothermes gaz
Bureaux :
Faux plafond
Câblage RJ45 - ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
. Aix en direction de Port Saint Louis du Rhône :
. A8/E80
. Rejoindre A51
. Continuer sur A7/E714
. Rejoindre A55 - N 568 - D 268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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