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41 519 m² divisible dès 6 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 41519 m²
Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Nous vous proposons à la location un bâtiment logistique entièrement neuf sur la commune de FOS SUR MER idéalement situé dans la zone portuaire et à proximité de l'A7, A54 et A55
Ce bâtiment divisible dispose d'un embranchement fer et est doté de 9 portes à quai par cellule avec une hauteur libre de 10 mètres au minimum et d'une cour de manoeuvre de 30 mètres.
Vous bénéficierez également d'une centrale photovoltaïque en toiture , d'un SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques et de Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA
Accès parking VL séparé de l'accès parking PL.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : Nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier D35, D268 - Raccordement N568
Accès routier A55 à 30 min
Accès routier Port de Marseille-Fos (bassin Ouest à 2 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment divisible dispose d'un embranchement fer et est doté de 9 portes à quai par cellule avec une hauteur libre de 10 mètres au minimum et d'une cour de manoeuvre de 30 mètres.
Vous bénéficierez également d'une centrale photovoltaïque en toiture , d'un SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques et de Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA
Accès parking VL séparé de l'accès parking PL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1272 | 24 mois après accord | 2 HT/m²/an | 6-9-12 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 39168 | 24 mois après accord | 2 HT/m²/an | 6-9-12 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 786 | 24 mois après accord | 2 HT/m²/an | 6-9-12 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Locaux techniques | 260 | 24 mois après accord | 2 HT/m²/an | 6-9-12 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Autres | 33 | 24 mois après accord | 2 HT/m²/an | 6-9-12 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : Nous consulter
Prestations :
- Entrepôt Classe A
- Site clos avec clôture périphérique
- Façades en béton architectural
- Charpente mixte bois/béton
- Aire de manoeuvre : profondeur 35 m devant les quais
- 12 places attente PL
- 108 places VL
- Autorisations ICPE : 1510, 1530, 2662-1A, 2663-2A,
- Déclaration ICPE : 2910, 2920, 2925
- ICPE non classé : 1432, 1172, 1611, 1630
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Bâtiment embranché fer
- Charpente béton ou bois
- Hauteur libre : 12.2 m minimum sous poutres
- Résistance au sol : 5T/m² pour des charges uniformément réparties
- 2 accès plain pied : 4.5 x 4 m
- 51 accès à quai : 2.75 x 3 m
- Eclairage full LED
- Chauffage hors gel par aérothermes gaz
- Guide roues métalliques ou béton
- SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques : niveleurs à doubles vérins et lèvre télescopique segmentée
- ICPE : 1510, 2925
- Sprinkler ESFR - K25 - 12 têtes simultanées à 2.8 bars
- Accès séparés parkings VL et PL
- Surface RDC : 40247 m²
Accessibilité:
Accès routier D35, D268 - Raccordement N568
Accès routier A55 à 30 min
Accès routier Port de Marseille-Fos (bassin Ouest à 2 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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