Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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150 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bar à Vins & Restaurant avec Licence IV - Opportunité Nantes
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de bar/restaurant avec Licence IV à Nantes.Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes principaux et d'une clientèle locale fidèle, avec un fort potentiel pour développer un concept de bar à tapas, restaurant ou bar à vins. La configuration actuelle permet également d'élargir facilement les horaires d'ouverture, notamment le midi et en continu, et de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.Capacité d'accueil :Jardin : 45/50 couvertsSalle : 30/35 couvertsVéranda : 20 couvertsTerrasse en facade (avril à octobre) : 12 places avec droit de terrasseAtouts et équipements :Cuisine équipée avec extraction et gaz de villeHoraires actuels : 18h-24h (1h le week-end) →- fort potentiel de développementLicence IV incluseBail et charges :Destination : Bar, brasserie, café, restaurant & bar à vinsLoyer : 1 020 €/mois (non assujetti TVA)Charges copropriété : 185 €/moisTaxe foncière : 140 €/moisUne opportunité rare pour un projet de restauration dans un secteur dynamique et recherché de Nantes, avec un réel potentiel de croissance.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations02 40 20 63 11 [email protected]ément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prestations :
Gaine d'extraction
Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 12240 € NET HC
Charges annuelles : 2220 € NET
Montant de la taxe foncière : 1680 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT
Loire Océan Expansion vous propose à la vente un fonds de commerce de bar/restaurant avec Licence IV à Nantes.Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes principaux et d'une clientèle locale fidèle, avec un fort potentiel pour développer un concept de bar à tapas, restaurant ou bar à vins. La configuration actuelle permet également d'élargir facilement les horaires d'ouverture, notamment le midi et en continu, et de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.Capacité d'accueil :Jardin : 45/50 couvertsSalle : 30/35 couvertsVéranda : 20 couvertsTerrasse en facade (avril à octobre) : 12 places avec droit de terrasseAtouts et équipements :Cuisine équipée avec extraction et gaz de villeHoraires actuels : 18h-24h (1h le week-end) →- fort potentiel de développementLicence IV incluseBail et charges :Destination : Bar, brasserie, café, restaurant & bar à vinsLoyer : 1 020 €/mois (non assujetti TVA)Charges copropriété : 185 €/moisTaxe foncière : 140 €/moisUne opportunité rare pour un projet de restauration dans un secteur dynamique et recherché de Nantes, avec un réel potentiel de croissance.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations02 40 20 63 11 [email protected]ément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prestations :
Gaine d'extraction
Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 12240 € NET HC
Charges annuelles : 2220 € NET
Montant de la taxe foncière : 1680 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT
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