Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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100 m²
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Emplacement N°1 sur la Côte de Jade
À VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapideEmplacement N°1 -station balnéaire priséeLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, en exclusivité, un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur le port, dans une zone à fort passage piéton et visibilité maximale.Caractéristiques principales :Cuisine professionnelle équipée avec extraction et bac à graisseVente sur place et à emporter30 places assisesClimatisation réversibleExploitation 9 mois/an, adaptableÉquipe en CDD : 3 salariés basse saison / 6-7 salariés haute saisonClientèle locale et touristique fidéliséePas de franchise, liberté d'enseigneChiffres d'affaires HT :2023/2024 : 500 721 €2022/2023 : 532 441 €Conditions du bail :Loyer annuel : 37 404 € (3 117 €/mois)Provisions charges + taxe foncière : 150 €/moisTaxe foncière 2024 : 1 633 €Droit de terrasse 2024 : 1 950 €Profil idéal :Affaire adaptée à un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration recherchant une structure rentable et bien rodée.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.Contact : LOIRE OCÉAN EXPANSION 07 64 56 63 70 loireocean-expansion.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 37404 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1633 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 550000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 37404 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 1633 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
| etage | surface |
| rdc | 43m² |
| rdc (arrière) | 16m² |
| sous-sol |
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