Location activité/entrepôt - 1140 m²

Norman Taylor vous propose à la location un entrepôt idéalement situé à proximité de la zone Saint-Charles à Perpignan, un secteur stratégique bénéficiant d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A9.

Développant 1 135 m², ce bâtiment dispose d'un terrain exploitable entièrement goudronnée de 1140 m², offrant de vastes espaces de circulation et de stationnement.

Caractéristiques du bien :

• Entrepôt de 1 135 m²
• Bureau de 11 m²
• Terrain entièrement goudronné d'environ 1 140 m²
• Grande hauteur sous charpente
• Structure en bon état général
• Sol béton
• Installation électrique permettant l'exploitation d'une activité de stockage

Avantages supplémentaires :

• Importante aire de manoeuvre pour poids lourds
• Nombreuses possibilités de stockage extérieur
• Bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable
• Excellent emplacement proche de la zone logistique de Saint-Charles

Un bien rare sur le secteur, offrant de grands volumes de stockage et un vaste foncier, idéal pour les entreprises recherchant une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers.

Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 45120 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 5634 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT