Location activité/entrepôt - 1455 m²

My Transac vous propose à la location 3 841m² dont 415m² de bureaux situé à Palaiseau

Division possible :
- 2 385m² dont 296m² de bureaux
- 1 455m² dont 118m² bureaux

Prestations :

- Hauteur sous poutre : 7 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Aire de manoeuvre : Plus de 27 m
- Accès : Gros porteurs
- Tarif jaune
- Bornes électriques
- Cellules 11 à 15 : 6 quais + 1 porte de plain-pied
- Cellules 1 à 4 : 4 quais + 2 portes de plain-pied

Conditions financières :

• Loyer : 98 € HT/HC/m²/an


• Charges : 10,40 € /m²/an


• Taxes : 14,20 € /m²/an


• Honoraires de commercialisation : 15% HT d''une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur


• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans


• Loyer et charges : Trimestriels et d''avance


• Dépôt de garantie : 3 mois

Accès :

- A 18 Kms de la porte d''Orléans (par l''A6)
- A10 / A6 / N20 / N118 / N104 à proximité
Transports en commun :
-RER : Ligne B et C Station Palaiseau/Massy
Palaiseau à 1,5 km( 20 min à pied)
- TGV Massy/Palaiseau à 1,7 km (20/25 min à pied)
- RER Palaiseau à 10 mn à pied
- BUS : DM13 (liaison en 5 mn vers les gares RER & TGV)
-RER : Ligne B et C Station Palaiseau/Massy
Palaiseau à 1,5 km( 20 min à pied)
- TGV Massy/Palaiseau à 1,7 km (20/25 min à pied)
- RER Palaiseau à 10 mn à pied
- BUS : DM13 (liaison en 5 mn vers les gares RER & TGV)



COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 14.2


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 98


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 10.4
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3


BÂTIMENT :
Nombre de quais : 6
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 7.5 m
Nombre de portes sectionnelles : 2


EN CHIFFRES :
Bureaux : 415 m²
Entrepôt : 3426 m²