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3 254 m² divisible dès 1 627 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3254 m²
Ozoir-la-Ferrière (77330)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Implanté sur un site clos et sécurisé, l'actif profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes A4 et A104, ainsi que des transports en commun (RER E).
Evolis vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de bureaux développant 3 254 m², situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière (77).
Le bâtiment est divisible en deux cellules indépendantes à partir de 1 627 m², offrant une réelle flexibilité d'exploitation. Il bénéficie d'équipements fonctionnels adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec portes sectionnelles, accès à quai et 60 places de stationnement VL.
Contactez Evolis pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ZI Chevalier (5, 200)
RER Ozoir-la-Ferrière (E)
Route D1004, D471, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'entrepôt et de bureaux développant 3 254 m², situé sur la commune d'Ozoir-la-Ferrière (77).
Le bâtiment est divisible en deux cellules indépendantes à partir de 1 627 m², offrant une réelle flexibilité d'exploitation. Il bénéficie d'équipements fonctionnels adaptés aux activités logistiques et industrielles, avec portes sectionnelles, accès à quai et 60 places de stationnement VL.
Contactez Evolis pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 325 | Fin septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1042 | Fin septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 260 | Fin septembre 2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1627 | Fin septembre 2026 | 130 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 325 | Fin septembre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1042 | Fin septembre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 260 | Fin septembre 2026 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 1627 | Fin septembre 2026 | 130 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : A la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Porte de plain-pied : 2
- 2 quais de déchargement
- Hauteur : 8 mètres
- Charge au sol : 3 t/m²
- Aérotherme
- Triphasé
- Surface RDC : 2604 m²
Accessibilité:
Bus ZI Chevalier (5, 200)
RER Ozoir-la-Ferrière (E)
Route D1004, D471, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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