Location activité/entrepôt - 7459 m²

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Orléans dans le département du Loiret (45), à proximité de la départementale D2020, ce local industriel dispose de nombreuses portes sectionnelles, de quais et de places de parking. Belle surface de 7 458 m² non divisibles. Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 89178 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bardage double peau
• Couverture type bac acier
• Nombre de portes de plain-pied : 8
• Nombre de quai : 5
• Ponts roulants : 2 x 4T et 2 x 7T
• Chauffage radiant gaz
• Bureaux climatisés
• Absence d'ICPE
• Parking : 82 places en extérieur
• Surface RDC : 6847,8 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route D326 - D2020
Transilien St-Cyr en Val (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr