Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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3 600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3600 m²
Orchies (59310)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer à Orchies avec accès immédiat autoroute A23 et parkings
Cet entrepôt à louer à Orchies offre un emplacement privilégié entre Lille et Valenciennes, à seulement 200 mètres de lautoroute A23 et proche des axes majeurs reliant St Amand, Somain, Douai et Tournai. Vous bénéficiez denviron 3 600 m² de surface de stockage, complétée par 300 m² de bureaux fonctionnels en rez-de-chaussée. La structure métallique avec bardage simple garantit robustesse et fonctionnalité.
Le site propose 15 places de parking extérieur, un accès poids lourds facilité et une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 8 mètres, idéale pour la logistique et le stockage. Lentrepôt est non-chauffé et sécurisé grâce à un portail et une clôture. Profitez dun environnement dynamique, mêlant des activités industrielles, logistiques et commerciales. Sa grande emprise au sol de 28 x 64 mètres répond à de nombreux besoins professionnels. Saisissez cette opportunité pour développer votre activité dans une zone stratégique proche de Lille, Paris et Bruxelles.
Impôt Foncier : 17000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Situé entre Lille et Valenciennes
La zone permet les accès poids lourds
À 200 mètres de l'autoroute A23
À proximité des axes reliant St Amand
À proximité des axes reliant Somain
À proximité des axes reliant Douai
À proximité des axes reliant Tournai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet entrepôt à louer à Orchies offre un emplacement privilégié entre Lille et Valenciennes, à seulement 200 mètres de lautoroute A23 et proche des axes majeurs reliant St Amand, Somain, Douai et Tournai. Vous bénéficiez denviron 3 600 m² de surface de stockage, complétée par 300 m² de bureaux fonctionnels en rez-de-chaussée. La structure métallique avec bardage simple garantit robustesse et fonctionnalité.
Le site propose 15 places de parking extérieur, un accès poids lourds facilité et une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 8 mètres, idéale pour la logistique et le stockage. Lentrepôt est non-chauffé et sécurisé grâce à un portail et une clôture. Profitez dun environnement dynamique, mêlant des activités industrielles, logistiques et commerciales. Sa grande emprise au sol de 28 x 64 mètres répond à de nombreux besoins professionnels. Saisissez cette opportunité pour développer votre activité dans une zone stratégique proche de Lille, Paris et Bruxelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Entrepôts | 3000 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Entrepôt ZA | Activités | 3600 | Immédiate | 147000 m²/an HT HC | 4000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Accès poids lourds
- Proximité autoroute A23
- Proximité axes routiers régionaux
- 15 places de parking extérieur
- Sols béton
- Accès PMR
- Ossature métallique
- Bardage simple
- Non chauffé
- Site sécurisé
- Portail
- Clôture
- Hauteur sous poutre 6 mètres
- Hauteur sous poutre 8 mètres
- Emprise 28 mètres
- Emprise 64 mètres
- Surface de stockage 3600 m²
- Bureaux en rez-de-chaussée 300 m²
Accessibilité:
Situé entre Lille et Valenciennes
La zone permet les accès poids lourds
À 200 mètres de l'autoroute A23
À proximité des axes reliant St Amand
À proximité des axes reliant Somain
À proximité des axes reliant Douai
À proximité des axes reliant Tournai
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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