Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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580 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 580 m²
Orchies (59310)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Entrepôt à louer à Orchies accès autoroute avec portes sectionnelles électriques
À Orchies, profitez de la location dun entrepôt de 500 m² situé à la sortie de lautoroute A23, offrant un accès rapide entre Lille et Valenciennes. Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale à lentrée dune zone dynamique appréciée des professionnels. L'entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles électriques permettant un accès aisé aux poids lourds, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. Les bureaux disposent dun chauffage individuel électrique, de faux-plafonds et dune sécurité renforcée par un système dalarme. Vous trouverez également une kitchenette, des sanitaires, un parking en façade et un portail manuel. La structure en charpente métallique, lisolation et la couverture bac acier assurent robustesse et confort dutilisation. Idéal pour les activités artisanales ou la vente au comptoir, ce local réunit visibilité, fonctionnalité et équipements pratiques pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Impôt Foncier : 3843 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
A23 Lille Valenciennes sortie Orchies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Orchies, profitez de la location dun entrepôt de 500 m² situé à la sortie de lautoroute A23, offrant un accès rapide entre Lille et Valenciennes. Ce bâtiment bénéficie d'une visibilité optimale à lentrée dune zone dynamique appréciée des professionnels. L'entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles électriques permettant un accès aisé aux poids lourds, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. Les bureaux disposent dun chauffage individuel électrique, de faux-plafonds et dune sécurité renforcée par un système dalarme. Vous trouverez également une kitchenette, des sanitaires, un parking en façade et un portail manuel. La structure en charpente métallique, lisolation et la couverture bac acier assurent robustesse et confort dutilisation. Idéal pour les activités artisanales ou la vente au comptoir, ce local réunit visibilité, fonctionnalité et équipements pratiques pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 445 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE | |
| RDC | Bureaux | 135 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE | |
| Total Cellule | Activités | 580 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 3843 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Chauffage individuel électrique dans les bureaux
- Faux plafonds dans les bureaux
- Plinthes périphériques dans les bureaux
- Système d'alarme dans les bureaux
- Rideau métallique
- Issue de secours
- Kitchenette
- Sol souple
- Câblage informatique
- Fenêtres coulissantes
- Sanitaire
- Accès poids lourds de plain-pied
- Charpente métallique
- Couverture bac acier
- Isolation
- Hauteur maximale 4m60
- Parking sur le devant
- Portail manuel sur le côté du bâtiment
- Porte sectionnelle électrique
- Sol dalle béton
- Structure bardage simple peau
- Surface rez-de-chaussée 580 m²
- Hauteur libre sous poutre 4,6 m
- Parking poids lourds
- Parking véhicules légers
- Aérotherme au gaz non connecté
- Chauffage aérotherme
- Ossature métallique
- Murs périmétriques bardage simple peau
- Couverture bac acier non isolé
Accessibilité:
A23 Lille Valenciennes sortie Orchies
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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