Location activité/entrepôt - 987 m²

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment neuf d'activités situé sur la commune de Neuville sur Oise (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne A sur RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur. Belle surface de 987 m² divisibles à partir de 484 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 24,16 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clôturé et sécurisé (portails électriques)
• Espaces verts
• Eclairage extérieur
• Tarif Jaune : 48 kVA
• Aire de manoeuvre pour semi-remorques
• Porte sectionnelle manuelle (3m50 H x 3m50 L)
• 6 places de parking
• Zone accueil / sanitaires / mezzanine --
• Contrôle d'accès : interphone sur portail et porte d'entrée principale
• Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
• Finitions :
• Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1
• Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales
• Electricité :
• Points lumineux LED 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux
• Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
• 1 prise de courant dans le hall d'entrée
• 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur)
• Escalier structure métallique ou béton - finition carrelage
• Les cellules peuvent être regroupées pour former un seul local.
• Surface RDC : 790 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Mur bardage double peau isolé

Accessibilité:

Transilien Éragny-Neuville (J), Neuville-Université (L)
RER Neuville-Université (A)
Bus lignes 442, 444, 446, 447, 448, 449
Route R184, A15, D203

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr