NVA Conseil est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise implanté dans le Val d’Oise depuis 1996. Spécialiste du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 e ...
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2 887 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2887 m²
Neuville-sur-Oise (95000)
Publiée : Il y a 11 mois
Bâtiment indépendant - Belle cour privative
NVA Conseil vous propose un bâtiment d'activité sur une parcelle d'environ 7500 m² à la location à proximité de la N184
Les + :
Cour privative
Quais niveleurs
Hauteur libre de 9 m
2 887 m² dont 357 m² de bureaux et locaux sociaux
Bâtiments:
Charpente béton - Toiture bac acier isolé
EDF : Tarif Jaune
Atelier / stockage :
2 Portes sectionnelles de plein pied 3,80 m*4,50 m de haut
2 portes à quai niveleurs
Surcharge dallage : 5T/m²
Hauteur libre : 9m
Eclairage LED
Chauffage air pulsé par aérothermes gaz
Accueil et Bureaux :
Prestation premium :
Carrelage - faux plafond - Cloison amovible - Vitrage
Eclairage LED
Câblage RJ45 - Fibre otique
Locaux sociaux
Ascenseur
Climatisation réversible
Extérieur:
Nombreux parkings (30 places VL)
Circulation gros porteurs
Location : Bail commercial 6.9.12 ans
Loyer annuel : 83 € /m² hors taxes et hors charges. (240 000 €)
Provisions pour charges annuelles : 15,16 m² hors taxes
Taxes (Foncier/bureaux) : 20 €/m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
NVA Conseil vous propose un bâtiment d'activité sur une parcelle d'environ 7500 m² à la location à proximité de la N184
Les + :
Cour privative
Quais niveleurs
Hauteur libre de 9 m
2 887 m² dont 357 m² de bureaux et locaux sociaux
Bâtiments:
Charpente béton - Toiture bac acier isolé
EDF : Tarif Jaune
Atelier / stockage :
2 Portes sectionnelles de plein pied 3,80 m*4,50 m de haut
2 portes à quai niveleurs
Surcharge dallage : 5T/m²
Hauteur libre : 9m
Eclairage LED
Chauffage air pulsé par aérothermes gaz
Accueil et Bureaux :
Prestation premium :
Carrelage - faux plafond - Cloison amovible - Vitrage
Eclairage LED
Câblage RJ45 - Fibre otique
Locaux sociaux
Ascenseur
Climatisation réversible
Extérieur:
Nombreux parkings (30 places VL)
Circulation gros porteurs
Location : Bail commercial 6.9.12 ans
Loyer annuel : 83 € /m² hors taxes et hors charges. (240 000 €)
Provisions pour charges annuelles : 15,16 m² hors taxes
Taxes (Foncier/bureaux) : 20 €/m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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