Location activité/entrepôt - 3360 m²

A louer entrepôt neuf d'une superficie de 3.360 m² - AUBERVILLIERS (93)

Découvrez cette opportunité proposée par Avison Young : un entrepôt neuf de 3.360 m² à la location, à proximité immédiate de Paris.

Situé au pied de l'A86, il bénéficie d'un accès rapide à la Porte de la Chapelle et au périphérique parisien, à seulement 10 minutes en voiture.

Le bâtiment répond aux exigences logistiques les plus courantes, avec une configuration traversante, une accessibilité adaptée aux poids lourds et la présence de plusieurs quais.

Le site offre également des prestations de stockage conformes aux standards du marché, avec une hauteur utile et une charge au sol adaptées aux principales contraintes techniques.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès à quai PL : 2 équipés de niveleurs (en facade avant)
Accès à quai VUL : 7
Centrale photovoltaque en toiture
certifié BREEAM Excellent
Places de parkings VL : 23 dont 9 avec bornes de recharge
Espace extérieur
Chauffage bureaux : pompe à chaleur réversible pour les bureaux
Local pour vélos
Eclairage LED

Accessibilité :
Accès immédiate à l'A86
Porte de la Chapelle et périhérique parisien à 10 minutes
Autoroute A1 à 10 minutes
RER B "La Courneuve - Aubervilliers" : 14 minutes à pieds


Disponibilité : 10 mois après accord

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol : 3T/m²
Hauteur sous ferme : 10 m
Portes plain-pied : 1
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 739200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois