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24 176 m² divisible dès 5 696 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 24176 m²
Moult-Chicheboville (14370)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros
Prestations :
Accessibilité:
SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m
Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813
Autoroute A29 Direction LE HAVRE
Autoroute A84 Direction Rennes, A88
Autoroute D40, D80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5986 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 195 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 6181 | 12 mois après accord | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Activités | 5709 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 195 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 5904 | 12 mois après accord | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Entrepôts | 5709 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 195 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 5904 | 12 mois après accord | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Entrepôts | 5736 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 195 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 5931 | 12 mois après accord | 60 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Locaux techniques | 210 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 46 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros
Prestations :
- Plateforme logistique
- Site clos et sécurisé
- Terrain : 4,8 hectares
- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES
- Bardage double peau isolé
- Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
- Couverture en bac acier isolé
- Isolation des murs bardage double peau isolé
- Toiture centrale photovoltaïque
- CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES :
- Hauteur libre : 12 mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Accès de plain-pied : 4
- Quai de déchargement : 24
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Voirie lourde
- Parking VL : 98
- Parking PL : 5
- Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture
- Sprinklage NFPA et RIA
- ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW)
- certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY
- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
- Plinthes électriques
- Sol PVC
- Climatisation double-flux
- Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds
- Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres
- Accès PMR par ascenseur
- GTB
- Surface RDC : 24176 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m
Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813
Autoroute A29 Direction LE HAVRE
Autoroute A84 Direction Rennes, A88
Autoroute D40, D80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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