Location activité/entrepôt - 1650 m²

BATIMENT INDEPENDANT A LOUER MORANGIS

A Morangis, à proximité de l' autoroute, Arthur Loyd 77 - 91 vous propose, en location, un entrepôt avec multiples quais et une exploitation traversante.

Ce bâtiment est particulièrement adapté à des flux constants de semis et à une cadence chargements - déchargements.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur(payables à la signature du Bail).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

.16 quais au total;
.Rénovation du batiment: bardage, toiture, voirie, réseau;
.Rénovation des bureaux complète;


A6
RER C et T12 arrêt «Chilly-Mazarin»
ORLY

Disponibilité : OCTOBRE 2025
Hauteur sous ferme : 7 M
Nbre Parkings extérieurs : 11
Type de charpente : Métallique

Loyer annuel : 225000 € HTHC
Charges annuelles : 16000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14571 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT