Location activité/entrepôt - 610 m²

A LOUER ENTREPOT 610 M² MONTREUIL LIMITE VINCENNES
Idéalement situé à Montreuil, à 1 km de Vincennes et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Croix de Chavaux station, cet immeuble d'activité est proposé à la location. Il bénéficie d'un accès pour gros porteurs grâce à une porte sectionnelle et d'un environnement calme et sécurisé.

Le local offre une surface de 610 m², avec une hauteur sous plafond de 8 mètres au plus bas et un éclairage zénithal par verrière. Des racks de stockage sont fournis et un espace bureaux de 30 m² est inclus.
Cette location est idéale pour le stockage, la logistique urbaine, l'e-commerce, l'artisanat ou une activité légère, avec un accès rapide aux portes de Paris.
 


Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Eau et électricité comprises dans le loyer Frais d'actes et frais d'état des lieux à prévoir


Prestations :

• Immeuble ancien
• Immeuble indépendant
• Cour privative
• Alarme
• Façade briques
• Zone de déchargement
• triphasé
• Interphone
• Porte sectionnelle 7X4mètres
• Aire de livraison véhicules légers / moyens porteurs
• 2 bureaux d'accompagnement
• Lumière zénithale .
• Locaux équipés de racks et fenwick
• Rack de stockage
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 610 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Ossature : Brique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Metro Croix de Chavaux (9)
Metro Vincennes (A) A 5 MIUTES DE LA STATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr