Location activité/entrepôt - 2361 m²

Situé au sein de la zone d'activités de la Zone de l'Observatoire de Montigny-le-Bretonneux, à Saint-Quentin-en-Yvelines, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant mixte d'activité et bureaux de 2 361 m², à la location. Trois portes sectionnelles de plain-pied, HSP : entre 5.3 et 6,6 mètres, charge au sol : 3 T / m² . Site clos. 40 parkings. Foncier de 6500 m². Accès N10, N12, A86, A12.
 


Impôt Foncier : 12,65 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,88 €/m²/an

Prestations :

• Parcelle de 6500 m²
• Aire de manoeuvre
• Bureaux en R+1
• Accueil
• Locaux lumineux
• Bureaux fermés et en espaces ouverts
• Salle de réunion, local serveur
• Salle de pause avec coin cuisine
• Doubles sanitaires hommes et femmes en rez-de-chaussée et à l'étage
• Faux plafonds, moquette et PVC au sol
• Chauffages par convecteurs électriques
• Entrepôt / activité :
• Hauteur sous poutres entre 5.3 et 6 mètres
• Hauteur plafonds entre 6 et 6.6 mètres .
• Trappes de désenfumages
• Chauffage par aérothermes gaz
• Locaux sociaux avec avec sanitaires, vestiaires et douches
• 3 portes sectionnelles de plain-pied H : 4 * L : 3 mètres
• Charge au sol 3 tonnes/ m²
• Aire de manoeuvre, accès poids-lourds
• Possibilité installation bennes
• Parcelle cadastrale de : 6 499 m²
• 40 parkings extérieurs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1479 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes de bus 5105 et 5104
Transilien Lignes N et U - Garde de Trappes
Autoroute A12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr