Location activité/entrepôt - 9623 m²

En Rhône Alpes, au Nord de Lyon, sur la commune des Echets, CBRE vous propose un entrepôt de 9 600 m² à la location. C'est un site indépendant sur un terrain de 17 000 m², qui possède deux cellules, 8 portes à quais, 4 portes de plein pied, et une hauteur de 9,5 mètres sous poutre. Il convient parfaitement à un utilisateur industriel ou à une activité de stockage ne nécessitant pas d'ICPE. Disponible immédiatement.
Miribel est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes
 


Impôt Foncier : 6 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 5 euros/m²/an Assurance : 3 euros/m²/an


Prestations :

• ENTREPOTS -----------
• Mur agglo et bardage double peau
• Mur coupe-feu 2 heurs entre les cellules
• Charpente béton
• Couverture bac acier isolé
• Sol béton anti-poussière
• Hauteur : 9,5 m sous poutre
• Places VL : 85
• Portes à quai : 8
• Porte plain-pied : 4
• Accès PL quai 8 équipés niveleurs et sas
• Aires de manoeuvre PL : 30 m
• Local de charge
• Locaux sociaux et réfectoire
• BUREAUX -----------
• Parking
• Faux plafonds techniques
• Câblage
• Local informatique
• Climatisation
• Open space et bureaux cloisonnés
• cloisons amovibles vitrées toutes hauteurs
• Réfectoire
• Digicodes et caméras de surveillance
• Régime & rubriques ICPE en cours de détermination.
• Année de construction : 2011
• Divisibilité possible à partir de 6 696 m² (4 389 m² d'entrepôt et 2 307 m²)
• Surface RDC : 9623 m²
• Surface terrain : 17448

Accessibilité:

SNCF gare de Miribel - 7 km
Aeroport Aéroport de Lyon St Exupéry - 27 km
Autoroute A46 (échangeur à 1 km)
Autoroute A32 (échangeur à 1 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr