Cushman & Wakefield Toulouse est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 1980. Son équipe de professionnels conseille les PME, les ETI, les grandes entreprises et les investis ...
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3 618 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3618 m²
Cugnaux (31270)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
ENTREPOT DE MESSAGERIE A LOUER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique et bardage double peau
Hauteur libre 7.40 m sous acrotère et 6,10 sous ferme
17 portails industriels à quai
Dont 6 portes à quais
Sol chape lisse en état d'usage
Portails manuels
Site indépendant
Accessibilité :
Accès via l'A64 et la route de Seysses
- Bus Goubard (335m) - Lignes : 58, 85
- Bus Route de Portet (416m) - Lignes : 58, 85, 321
Disponibilité : Juillet 2026
Loyer annuel : 228385 €
Charges annuelles : 25326 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
sur un site entièrement clôturé et fermé par 2 portails terrain de 10 000 m² environ a louer 2 cellules de 3 000 m² séparées par un mur coupe feu
Cushman et Wakefield Toulouse propose un entrepôt dédié à la messagerie situé au sud ouest de Toulouse dans la zone de Cugnaux- Francazal.
Le bâtiment entièrement sur quai permet de recevoir 17 Porteurs à quai dont 6 niveleurs
Sur un foncier de 16000 m² entièrement viabilisé de voirie PL
La surface de l'entrepôt est de 3000 m²
Des bureaux d'accompagnement et bureaux de quai et locaux sociaux de 295 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Structure métallique et bardage double peau
Hauteur libre 7.40 m sous acrotère et 6,10 sous ferme
17 portails industriels à quai
Dont 6 portes à quais
Sol chape lisse en état d'usage
Portails manuels
Site indépendant
Accessibilité :
Accès via l'A64 et la route de Seysses
- Bus Goubard (335m) - Lignes : 58, 85
- Bus Route de Portet (416m) - Lignes : 58, 85, 321
Disponibilité : Juillet 2026
Loyer annuel : 228385 €
Charges annuelles : 25326 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
sur un site entièrement clôturé et fermé par 2 portails terrain de 10 000 m² environ a louer 2 cellules de 3 000 m² séparées par un mur coupe feu
| type | surface | loyer annuel ht/m² | loyer annuel |
| entrepôt | 3051 m² | 60 € ht/m²/an | 183 060 € ht |
| mezzanine | 175 m² | 35 € ht/m²/an | 6 125 € ht |
| bureaux | 392 m² | 100 € ht/m²/an | 39 200 € ht |
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