Location activité/entrepôt - 6081 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Maurepas (78) dans le département des Yvelines, à 30 km de Paris et à proximité des autoroutes A12, A13, ce local industriel dispose de nombreuses portes à quai, d'une grande hauteur de 9 m et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 6 081 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 16,3 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 24809,34 €/m²/an

Prestations :

• Site construit en 1991
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Aire de manoeuvre : 27 m
• Hauteur sous plafond entrepôt : 9 m
• 16 quais dont 12 avec niveleurs
• Rampe d'accès avec porte sectionnelle de plain-pied
• Local de charge
• Puissance électrique actuelle : 386 kVA (Tarif vert possible - 2 transfo de 2x630 kVA)
• Bardage double peau
• Parking : 86 places VL
• Pas d'ICPE
• Parcelle cadastrale : OW352
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5223 m²
• Surface terrain : 12073

Accessibilité:

Route D13 - N10 à 1.8 km - A12 à 9.5 km
Transilien La Verrière (N, U) à 2 km
Bus 401 - 424 Lavoisier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr