Location activité/entrepôt - 6081 m²

Entrepôt logistique de 6.000m² à Maurepas
Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter cet entrepôt logistique d'environ 6.000m², sur un site clos d'environ 12.000m².
Situé à Maurepas, au coeur de la ZI Pariwest, ce bâtiment sera parfait pour accueillir les activités d'un transporteur ou d'une PME industrielle/tertiaire.
Proposant environ 5.500m² d'entrepôt et 500m² de bureaux et locaux sociaux, le bâtiment est totalement indépendant, avec son propre parking VL d'une 30aine de places et sa propre aire manoeuvre. Il offre en outre une hauteur sous poutre de 9m, un local de charge et 12 portes à quai (avec la possibilité d'en ouvrir 4 supplémentaires).

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Impôt Foncier : 16,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos de 12 073 m²
• Hauteur-sous-poutre de 9 m
• 1 rampe + 1 accès de plain-pied
• 12 portes à quai équipées de niveleurs avec sas d'étanchéité
• 4 portes en option à rouvrir
• Profondeur de cour camion de 27 m
• 1 local de charge
• Puissance électrique actuelle de 386 kVA (Tarif vert possible - 2 transfo de 2x630 kVA)
• 86 places de stationnement VL
• Locaux sociaux
• Climatisation dans les bureaux
• Des travaux de réhabilitation sont prévus en 2025
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 5223 m²
• Nbr de portes à quai : 12

Accessibilité:

Accès routier N10 à 5 min en voiture
Bus Gutenberg / Lavoisier (lignes 5123 - 5134)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr