Location activité/entrepôt - 363 m²

A LOUER - SUD DE MONTÉLIMAR - MALATAVERNE - DANS UN BTIMENT INDÉPENDANT ENTREPÔT / ATELIER DE 363 M2

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER DANS UN BTIMENT INDÉPENDANT ENTREPÔT DE 363 M2

Surface totale : 363 m² d'entrepôt - Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)

Situé dans la Zone du Razas à Malataverne, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la RN7, cet entrepôt développe une surface d'environ 363 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique pour les activités artisanales, de stockage, de négoce ou de logistique légère.

Le bâtiment est équipé de trois portes sectionnelles de 4 m x 3,50 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi que l'accès des véhicules utilitaires.

Implanté sur un terrain non clos, il offre un environnement fonctionnel et facilement accessible.

Les atouts du bien :

• Entrepôt de 363 m² -
• 3 portes sectionnelles -
• Accès rapide à l'A7 et à la RN7 -
• Emplacement au sein de la Zone du Razas -
• Adapté aux activités artisanales, de stockage ou de négoce.

Urbanisme : Zone UI du PLU de la commune de Malataverne.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Montélimar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Compteur électrique individuel dans l'entrepôt (x3)

Accessibilité :
RN7 et A7 Sortie n°18 Montélimar Sud
- Quai Malataverne - Les Joannins (656m) - Lignes : D42
- Bus Malataverne - Les Joannins (662m) - Lignes : D42

Disponibilité : Octobre 2026

Prestations :
Accès plain-pied
Murs agglo
Nbre Parkings visiteurs :
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : 3
Terrain bitumé
Toiture isolée
Tout à l'égout :


Loyer annuel : 27000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT