Location activité/entrepôt - 840 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Magny les Hameaux dans le département des Yvelines (78), à 34 km de Paris, à proximité des autoroutes A10, A12 et à 30 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes sectionnelles, d'une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Surface de 840 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Mai 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 8500 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sol : béton
• Toiture : double peau
• Bardage : double peau
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Nombre de portes de plain-pied : 2
• Aire de manoeuvre : + de 27 m
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Surcharge au sol : 3T/m²
• Accueil
• Contrôle d'accès
• Puissance électrique : 24 KVa
• Faux plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Bureaux climatisés
• Mezzanine : 200 m² environ
• Parking : 14 places en extérieur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 650 m²
• Surface terrain : 1962

Accessibilité:

Route N118 - N10 - N12 - A10 - A12
Bus 5145 - 5191 Parc d'activités de Gomberville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr