Location activité/entrepôt - 3374 m²

A louer cellule d'activités / entrepots grande hauteur d'une superficie de 3374 m² Louvres (95380)

Avison Young vous propose à la location une cellule d'entrepot / activités, d'une superficie de 3 374 m² idéale pour activités logistiques, agroalimentaires, e‑-commerce, PME industrielles.

Cette cellule se site dans un bâtiment divisé en plusieurs cellules, clos et sécurisé, à proximité immédiate des axes A1, A3 et D317.

Surfaces :

• Activité / entrepôt : 2 894 m²
• Bureaux aménagés : env. 480 m²

Spécificités techniques :

• Hauteur sous poutres : 8,5 m
• 2 quais PL
• Aires de manoeuvre
• local de charges
• 8 bureaux individuels
• 2 salles de réunion
• Hall d'accueil
• Sanitaires dont PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Vidéosurveillance
• Site clos et sécurisé
• Parking : 88 places

Je me tiens à votre disposition pour tout compléments d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A1 et N104
- Bus Piscine (784m) - supérieur à Lignes : R6
- Bus Collège André Malraux (927m) - supérieur à Lignes : R6
- Bus La Sucrerie (932m) - supérieur à Lignes : R4

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Aire de manoeuvre
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
EDF 380
Mezzanine
Parking Extérieur
Racks
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Site clos et sécurisé
Télésurveillance


Loyer annuel : 337400 €
Charges annuelles : 35200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 50063 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT