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553 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 553 m²
Lognes (77185)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Lognes dans le département de Seine-et-Marne (77), à une vingtaine de kilomètres de Paris, et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une voierie lourde pour accès porteurs. Belle surface de 1 151 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 26,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,1 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus SEGRAIS - GABRIEL (211)
RER Lognes (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 354 | Immédiate | 86 m²/HT/AN | 32 m² /an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 199 | Immédiate | 86 m²/HT/AN | 32 m² /an | Indice ILAT |
| Total Cellule B04 | Activités | 425 | Immédiate | 86 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,1 €/m²/an
Prestations :
- PRESTATIONS GENERALES :
- Parc clos et sécurisé
- Voieries lourdes pour accès gros porteurs
- Toitures neuves
- Bâtiments achevés en 1986
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- Surcharge admissible : 400kg/m²
- Chauffage par radiateur au gaz
- Surface RDC : 952 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : 4
- Equipements entrepôts : PRESTATIONS ACTIVITES :
. Sol en béton
. Hauteur sous plafond : 4,7 mètres
. Ossature poteaux et poutre en béton
. Ossature de la couverture en béton
. Etanchéité multicouche sur support bac acier et isolation thermique
. Façade composée de panneaux de béton préfabriqués peints ou vitrés
. Eclairage zénithal
PRESTATIONS ENTREPOT :
. Accès gros porteurs
. Porte sectionnelle de plain-pied dans chacun des lots : 4,16 m X 4,20 m
. Hauteur sous plafond : 6,70 m
. Sol en béton
. Murs en parpaings apparents
. Eclairage par skydomes en toiture - Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Bus SEGRAIS - GABRIEL (211)
RER Lognes (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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