Location activité/entrepôt - 8722 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf situé sur la commune de Lognes (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Les prestations offrent des espaces fonctionnels: peu de bureaux, grande hauteur libre, porte sectionnelle. Belle surface de 8722 m² divisibles à partir de 362 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en décembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an

Prestations :

• Recharge véhicules électriques
• Bureaux en mezzanine
• Chauffage par géothermie
• Porte à quai : lot A3 et C3
• Portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidéo protection
• 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot : 4 m x 4m
• PARKINGS : 750 euros/u/an
• Bâtiment D (Façade D1/D2/D3) : 12 places
• Bâtiments C et D (Façades C1/C2/C3 et D4/D5/D6): 19 places
• Bâtiment C (Façade C4/C5/C6): 6 places
• Bâtiment B (Façade B1/B2/B3): 6 places
• Bâtiments A et C (Façades A1/A2/A3 et B4/B5/B6): 19 places
• Bâtiment A (Façade A4/A5/A6 ): 11 places
• Surface RDC : 6964 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Transilien Émerainville-Pontault-Combault (E)
Autoroute A4, A104
Route N104
RER A, E
Bus 321, 421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr