A l’appui d’un réseau leader à l’international, I&L Solutions est une équipe de plus de 70 professionnels spécialisés en immobilier Logistique et Industriel au service des investisseurs, des propri ...
En savoir plus

8 722 m² divisible dès 362 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8722 m²
Lognes (77185)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
CBRE vous propose à louer, un local d'activités neuf situé sur la commune de Lognes (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Les prestations offrent des espaces fonctionnels: peu de bureaux, grande hauteur libre, porte sectionnelle. Belle surface de 8722 m² divisibles à partir de 362 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en décembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Émerainville-Pontault-Combault (E)
Autoroute A4, A104
Route N104
RER A, E
Bus 321, 421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 382 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 102 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 484 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 382 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 102 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A4 | Activités | 484 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 371 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 99 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 470 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 314 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 48 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A3 | Activités | 362 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 372 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 465 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 372 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B4 | Activités | 465 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 367 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 460 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 362 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B6 | Activités | 455 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 361 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 451 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 361 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B5 | Activités | 451 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 382 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 102 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C4 | Activités | 484 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 372 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 102 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C6 | Activités | 474 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 371 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 99 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule C5 | Activités | 470 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 372 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D1 | Activités | 465 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 372 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D4 | Activités | 465 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 367 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D3 | Activités | 460 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 362 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 93 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D6 | Activités | 455 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 361 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D2 | Activités | 451 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 361 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 90 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule D5 | Activités | 451 | Décembre 2025 | 135 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,2 €/m²/an
Prestations :
- Recharge véhicules électriques
- Bureaux en mezzanine
- Chauffage par géothermie
- Porte à quai : lot A3 et C3
- Portails avec contrôle d'accès, interphonie et vidéo protection
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot : 4 m x 4m
- PARKINGS : 750 euros/u/an
- Bâtiment D (Façade D1/D2/D3) : 12 places
- Bâtiments C et D (Façades C1/C2/C3 et D4/D5/D6): 19 places
- Bâtiment C (Façade C4/C5/C6): 6 places
- Bâtiment B (Façade B1/B2/B3): 6 places
- Bâtiments A et C (Façades A1/A2/A3 et B4/B5/B6): 19 places
- Bâtiment A (Façade A4/A5/A6 ): 11 places
- Surface RDC : 6964 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:
Transilien Émerainville-Pontault-Combault (E)
Autoroute A4, A104
Route N104
RER A, E
Bus 321, 421
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
