L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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25 115 m² divisible dès 6 309 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25115 m²
Guipry-Messac (35480)
Dernière mise à jour : Il y a 23 jours
Au Sud de RENNES, sur la commune de GUIPRY MESSAC, CBRE vous propose un projet d'entrepôt logistique d'une surface totale de 25 115 m² comprenant 4 cellules.
Certification visée : BREEAM EXCELLENT et BIODIVERCITY.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route D177 vers Rennes à 35 km/Redon à 25 km
Route D177/N137 vers NANTES à 80 km
Route D177/D773 St Nazaire à 80 km
Aeroport RENNES-BRETAGNE à 35 km
SNCF Gare SNCF à Guipry Messac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification visée : BREEAM EXCELLENT et BIODIVERCITY.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5999 | 18 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 310 | 18 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5943 | 18 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 310 | 18 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5943 | 18 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 310 | 18 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5990 | 18 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 310 | 18 mois ap. déb. trx | 55 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- PC obtenu
- ICPE : en cours d'instruction 1510 (E)
- Centrale photovoltaïque en toiture
- 4 accès de plain pied
- 24 accès à quai
- Chauffage entrepôt : pour maintien hors gel
- Eclairage : leds + skydome en toiture
- Sprinklage NFPA et RIA
- Alimentation Tarif jaune
- Bureaux :
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation réversible
- Plateaux non cloisonnés
- Faux plafonds
- Hauteur sous plafond : 2,7 m
- GTB
- Accès PMR par ascenseur
- Aire de manoeuvres : 35 m
- Voirie lourde
- Parking PL : 6
- Parking VL : 90
- Livraison : 3ème trim 2027
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 25115 m²
- Surface terrain : 50120
- Haut. libre max. ss poutre : 11,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 24
- ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Route D177 vers Rennes à 35 km/Redon à 25 km
Route D177/N137 vers NANTES à 80 km
Route D177/D773 St Nazaire à 80 km
Aeroport RENNES-BRETAGNE à 35 km
SNCF Gare SNCF à Guipry Messac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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