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12 847 m² divisible dès 6 371 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12847 m²
Publiée : Il y a 4 mois
ENTREPOT LOGISTIQUE BREEAM *** (sec ou froid + suivant projet)
Sur la commune de Beaucaire, au coeur de la ZI DOMITIA bordant la D90, Immprove vous propose un entrepôt logistique neuf à la location. Rubriques ICPE : 1510 (E) / 1511 (D) / 2925 (D).
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Route D99 / 999
Autoroute A9 sortie 24, à 15 minutes
Autoroute A7 sortie 25 à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la commune de Beaucaire, au coeur de la ZI DOMITIA bordant la D90, Immprove vous propose un entrepôt logistique neuf à la location. Rubriques ICPE : 1510 (E) / 1511 (D) / 2925 (D).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 202 | Indice ILAT | |||
| RDC | Entrepôts | 6169 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 6371 | Mars 2026 | 76 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 250 | Indice ILAT | |||
| RDC | Entrepôts | 6226 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 6476 | Mars 2026 | 76 m²/an HT HC | 5,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Bornes de recharges
- Immeuble classé BREEAM Excellent
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 11,50 m
- Rampe de plain-pied : 2
- Quai : 17
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Eclairage LED
- Parkings PL : 2
- Parkings VL : 76
- Sprinklers
- Installations classées (ICPE) : 1510 / 1511 / 2925
- 76 places de parking VL
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 12395 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 12 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée - Nbr de portes à quai : 17
- Equipements entrepôts : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 50 % DE LA SURFACE
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route D99 / 999
Autoroute A9 sortie 24, à 15 minutes
Autoroute A7 sortie 25 à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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