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12 847 m² divisible dès 6 371 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12847 m²
Beaucaire (30300)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
CBRE vous propose un entrepôt neuf de 12 847 m² environ divisible en 2 cellules, disponible à la location début 2026 à Beaucaire.
Situé au coeur du Parc d'activité Domitia, un pôle économique majeur du Gard, ce parc industriel s'étend sur 120 hectares. Le programme compte un bâtiment comprenant 2 cellules, offrant une vaste surface d'entrepôt avec des bureaux attenants, pour un total de 12 847 m² environ.
Cet ensemble sera disponible au premier trimestre 2026. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement 30 km d'Avignon et 25 km de l'aéroport de Nîmes-Garons, cet actif est desservi par une voie ferrée industrielle de fret et se trouve à proximité des autoroutes A54 (18 km), A9 (26 km), A7 (34 km).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur du Parc d'activité Domitia, un pôle économique majeur du Gard, ce parc industriel s'étend sur 120 hectares. Le programme compte un bâtiment comprenant 2 cellules, offrant une vaste surface d'entrepôt avec des bureaux attenants, pour un total de 12 847 m² environ.
Cet ensemble sera disponible au premier trimestre 2026. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement 30 km d'Avignon et 25 km de l'aéroport de Nîmes-Garons, cet actif est desservi par une voie ferrée industrielle de fret et se trouve à proximité des autoroutes A54 (18 km), A9 (26 km), A7 (34 km).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6226 | Février 2026 | 76 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 250 | Février 2026 | 76 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 6476 | Février 2026 | 76 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 6169 | Février 2026 | 76 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 202 | Février 2026 | 76 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 6371 | Février 2026 | 76 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :
- Bornes de recharges
- Eclairage LED
- Panneaux photovoltaïques
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Sprinklers
- Détection incendie
- Parking PL : 2
- Parking VL : 76
- BREEAM Excellent.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 11,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 17
- ICPE :
- Déclarations : 1510,1511,2925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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