Location activité/entrepôt - 3039 m²

A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location un lot entièrement rénové à usage d'entrepôt et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 3 039 m². Les locaux bénéficient d'une belle hauteur, de 2 accès à quai et d'un excellent ratio de 1 porte/400 m² de surface d'entrepôt.
Certification BREEAM in use en cours d'obtention.
 


Impôt Foncier : 48000 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 9666 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 288 705 euros HT/HC Assurance bailleur : 9 000 euros/an POSSIBILITÉ DE LOUER LA TOTALITÉ DU BÂTIMENT (4 542 M²) : NOUS CONSULTER


Prestations :

• Site clos par portail électrique
• Aire de manoeuvre : 22 m
• 4 bornes de recharges pour véhicules électriques
• Bureaux :
• Climatisation réversible
• Eclairage par pavés LED encastrés
• Activité :
• Chauffage électrique ponctuel de l'entrepôt par soufflant
• 2 points de raccordement électrique au tarif Jaune
• Barreaudage au RDC sur arrière de la parcelle
• Surface RDC : 2247 m²
• Surface terrain : 7688
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 2
• Equipements entrepôts : Toiture rénovée
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie A6)
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Aubépine (4245, 4307)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL EVRY-LISSES 2 (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr