Location activité/entrepôt - 2301 m²

LOCATION / ACHAT - VOTRE ENTREPÔT NEUF AU COEUR DU CRT - A PARTIR DE 572 M² !
Advenis Conseil Lille vous proposent une opportunité rare à l'achat au coeur du CRT de Lesquin, avec le programme " Bois Descats ", idéalement positionné en facade du très recherché Parc Vendôme et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.Cet ensemble immobilier s'articule autour de deux bâtiments et proposera trois cellules d'activités disponibles à la location ou à l'acquisition, adaptées à différents types d'activités professionnelles. Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et intégration dans un environnement économique dynamique.Les cellules seront livrées brut de béton, avec les fluides en attente, permettant ainsi une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et votre activité. Ce programme constitue une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter durablement dans un secteur prisé.N'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble livré brut de béton
Panneau béton gris anthracite
Bardage métallique
Menuiseries aluminium
Porte sectionnelle gris anthracite
Stationnement privatif a cellule

Accessibilité :
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
- Bus Descat (35m) - Lignes : Z2, Z3, 855, 871
- Bus Bois d'Enchemont (258m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Croix Bougard (374m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Pic au Vent (415m) - Lignes : Z3, 68

Disponibilité : Décembre 2025

Charges annuelles : 11 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT