Location activité/entrepôt - 1934 m²

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune du Plessis Bouchard dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne H du transilien. Ce local industriel dispose de 2 portes plain pied, d'un accès gros porteurs. Belle surface de 1934 m² non divisibles sur un terrain de 4 171 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 


Impôt Foncier : 12126 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3498 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : 6 770 euros /an HT


Prestations :

• Bureaux cloisonnés, climatisés
• Pont roulant 5T
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1560 m²
• Surface terrain : 4171
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
  
• Chauffage : Gaz, Aérotherme
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Transilien Franconville-Plessis-Bouchard (H)
RER Franconville-Plessis-Bouchard (C)
Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr