Location activité/entrepôt - 330 m²

Immobilier Professionnel à louer Le Plessis-Bouchard

NVA Conseil vous propose au Plessis-Bouchard un local mixte activité et bureaux d'environ 330 m².

RDC : 184 m²
R+1 : 145 m²
5 parkings + aire de livraison

Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Entrée vitrée
Rideau métallique
Faux plafond
Bureaux R+1:
Faux plafond
Revêtement de sol
Câblage RJ45
Climatisation

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 110 € /m² hors taxes et hors charges. (36 000,00 €)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6,29 € /m² hors taxes (2076 € - Charges syndic foncia)
Taxe Foncière : 10,10 €/m² hors taxes (5343 € - avis 2025)
Taxe sur les bureaux : 5,25 € /m² hors taxes (1733 € - avis 2025)
Paiements : Trimestriel d'avance
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Indexation : Annuel suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.