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11 025 m² divisible dès 536 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 11025 m²
Le Mesnil-Amelot (77990)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
CBRE vous proposer à louer, un parc d'activités situé sur la commune du Mesnil Amelot dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, de l'autoroute A1 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 11025 m² divisibles à partir de 536 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER B "ROISSY CDG"
Autoroute A1 - A3 - A104
Metro Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)
Bus Ligne 701 (réseau CIF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 818 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 419 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 1237 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 809 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 274 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 14 | Activités | 1083 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 629 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 13 | Activités | 784 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 620 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 56 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 676 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 532 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 143 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 12 | Activités | 675 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 467 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 89 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 11 | Activités | 556 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 536 | Juillet 2026 | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 768 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 419 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 8 | Activités | 1187 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 760 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 274 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 7 | Activités | 1034 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 629 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 180 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 6 | Activités | 809 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 538 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 143 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 5 | Activités | 681 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 620 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 56 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 9 | Activités | 676 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 466 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 89 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Activités | 555 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 536 | 12 mois ap. déb. trx | 140 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Panneaux béton isolé matricé bois de 28cm
- Menuiserie Aluminium avec vitrase Stopsol et serrures 3P
- Voute de désenfumage avec moteur électrique
- Pont Hydraulique 2T
- Portes sectionnelles Alu de 3,5 m de large sur 4,3 m de haut
- RT2012
- Eclairage LED
- Sanitaires
- Puissance : 119 KvA / Cellule
- Cloisonnement possible
- 3T/m² résistance RDC
- 300 Kg/m² Mezzanine
- Cellule 1/2/13/14 : 1 porte à quai + 1 porte de plain pied
- Cellule 3/11/12 : 2 portes de plain pied
- Bureaux :
- Au RDC un sanitaire et douche
- 3 bureaux sont créés avec des cloisons vitrées hauteur 3m et de portes stratifiées blanc Egger W1000
- Un plafond en dalles Ekla Type E et une laine de verre épaisseur 200mm couvre toute la surface de la mezzanine
- Eclairage avec LED Downlight
- Climatisation réversible est mise en place
- Alarme incendie type 4 est installée
- Surface RDC : 8728 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment :
. Gros porteurs - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier galvanisé
Accessibilité:
RER RER B "ROISSY CDG"
Autoroute A1 - A3 - A104
Metro Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)
Bus Ligne 701 (réseau CIF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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