Location activité/entrepôt - 2496 m²

CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant dans un parc d'activités situé sur la commune du Mesnil Amelot dans le département de la Seine et Marne (77). A proximité des autoroutes A1, A3, sur la ligne B du RER d'Ile-de-France et proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de 2 portes de plain pied. Belle surface de 2 496 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 37124 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3803 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges immeuble : 38 730 euros/an HT Assurance : 2875 euros/an HT Taxe stationnement : 1052 euros/an HT


Prestations :

• Equipements:
• Site clos et sécurisé
• Station air comprimé dans l'entrepôt
• Sol : dalle béton
• Eclairage zénithal / éclairage LED
• Parking : 56 emplacements VL
• Tarif jaune
• Partie Bureaux :
• Climatisation réversible
• Eclairage LED
• Bureaux cloisonnés et meublés
• Salle de réunion meublés et équipée d'un vidéoprojecteur
• Réfectoire équipé (micro-ondes, four, réfrigérateur...)
• Tarif jaune
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2283 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,53 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Gros porteurs
  . Moyens porteurs
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

RER RER B "ROISSY CDG"
Bus Ligne 701 (réseau CIF)
Autoroute A1 - A3 - A104
Metro Le Mesnil-Amelot (L17 Horizon 2030)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr