Location activité/entrepôt - 1500 m²

A louer, Le Cheylas (38570) - à 30 min des gares de Chambéry et Grenoble, 5 min de la sortie n° 22 (autoroute A41) Allevard direction Allevard/La Rochette/Pontcharra - entrepôt de 1500 m² environ dans un site clos et sécurisé.

A louer, LE CHEYLAS (38570) - bâtiment industriel / Entrepôt de 1500 m² environ - 30 min de la gare de Chambéry - 5 min de la sortie n° 22 Allevard direction Allevard/La Rochette/Pontcharra (autoroute A41) - 1 grande porte sectionnelle - 2 portes rideau - dalle béton propre - porte sectionnelle - locaux sociaux avec : vestiaire, coin cuisine, sanitaire privatif - alarme - entrée avec système de contrôle d'accès (badges) - services sur le site: Salle de sport - Bornes de recharge véhicules électriques (gratuit à ce jour) - Salle de réception (restaurant) et traiteur sur place - Salle de réunion équipée - Salle de jeux / détente - Distributeurs automatiques de produits de Savoie - service de nettoyage possible - Abri vélos/motos - Parking sécurisé et fermé avec lecteur de plaques d'immatriculations et ombrières photovoltaques. Très belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Salle de sport
-Borne de recharge véhicule électrique (gratuit à ce jour)
-Vélo électrique (4)
-Abri vélo ou moto
-Parking avec ombrières photovoltaques
-Salle de réception (restaurant) et traiteur sur place
-Salle de réunion équipée
-Salle de jeux : babyfoot, borne arcade et fléchette
-Distributeurs automatiques de produits de Savoie : entrée plat dessert et boissons
-Service de nettoyage
-Informatique, service juridique, notaire, comptable


Accessibilité :
5 min de la sortie (autoroute A41) 22 Allevard direction Allevard/La Rochette/Pontcharra
10 min de la sortie (autoroute A41) 23-Le Touvet direction Le Touvet/Allevard
1h15 de Genève
Arrêt USINES Bus G5 Tougo
1h15 de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry (LYS)


Disponibilité : 15 Mai 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1
Rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 2500 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT