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10 098 m² divisible dès 4 000 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 10098 m²
Le Cheylas (38570)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
A 100 km à l'Est de Lyon, entre Chambéry et Grenoble, à proximité de l'autoroute A43, plusieurs surfaces disponibles au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. Projet de développement d'un entrepôt de stockage et de passage à quai de 6 124 m², composé de 5 quais niveleurs et 5 portes d'accès plain-pied, permis obtenu, disponibilité 12 mois après le début des travaux. Cellule de 4000 m² composée 5 quais et 1 porte de plein pied disponible immédiatement.
Commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
CONDITIONS FINANCIERES : EN COURS DE DETERMINATION
Prestations :
Accessibilité:
. A41, sortie 22 ou 23.
. D523.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 248 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Etage | Hall | 9 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 5717 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Locaux de charge | 133,5 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| RDC | Hall | 16,5 | 12 mois ap. déb. trx | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Cellule 1 | Entrepôts | 6098,5 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 4000 | Immédiate | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
CONDITIONS FINANCIERES : EN COURS DE DETERMINATION
Prestations :
- Hauteur max faîtage : 20 m.
- Structure et charpente métallique
- Dalle industrielle : 3 à 5 t/m²
- Bardage double peau et soubassement agglo
- Isolation multicouche en toiture
- Trappe de désenfumage et skydomes
- Bureaux et locaux sociaux
- ACCES :
- 1 porte de plain pied
- 10 quais niveleurs
- Aire de retournement > à 30 m
- Aire d'attente PL : 5 places.
- Places de parking VL/PL.
- PC obtenu.
- Livraison : 12 mois après accord.
- Surface RDC : 9867 m²
Accessibilité:
. A41, sortie 22 ou 23.
. D523.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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