Location activité/entrepôt - 6059 m²

CBRE vous propose à vendre, un bâtiment d'activités situé sur la commune du Blanc Mesnil dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité de l'autoroute de A1, sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Belle surface de 6059 m² non divisibles sur un terrain de 10 008 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité Juillet 2026.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 153000 €/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe Bureaux : 7000 euros Assurance Bailleur : 17 300 euros Honoraire de gestion : 7000 euros


Prestations :

• 4 portes à quais
• Hauteur :300 Largeur :320
• Hauteur du quai : 120
• 5 portes de plain pied
• Hauteur :450 Largeur:350
• Bureaux cloisonnés
• Mezzanines démontables de 137 m²
• Cafétéria
• 34 places extérieurs
• Surface RDC : 6059 m²
• Surface terrain : 10008
• Résistance sol : 3 T/m²
• ICPE :
• Déclarations : 1510

Accessibilité:

Transilien Aulnay sous Bois (K)
Metro Le Blanc-Mesnil (L16 Fin 2026)
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Autoroute A1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr